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1、房产借款人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明.
2、抵押人应提供：房产所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明.
3、提供辽源房产评估报告
4、征信报告书
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1、辽源现房抵押借款,借款机构需要承担风险,但是现房作为抵押物,银行一般能给出较低的借款利率；
2、农村自建房产抵押周转贷款,适用房子抵押周转贷款,抵押公司房屋大额贷款,安置住宅商务活动贷款,抵押拆迁安置房本大额购物贷款等现房借款期限一般是10-20年,最长期限可达30年；
3、辽源抵押现房估值高,额度做到现房评估值得七成左右,可以解决借款人要大额借款的困难,现房借款是急需大笔金额的借款人首选方案；
4、现房抵押借款,在借款机构或银行处,一般属于优质借款客户,审批通过率相对高；
5、能用他人（父母、亲戚、小孩等）现房作抵押（需要现房所有权人签订同意书）；
6、还款方式灵活,资金充足可提前还款.
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辽源有哪些住宅可以申请住宅抵押借款,分期房产抵押出国留学贷款,抵押农村自建房子大额消费贷款,抵押按揭房屋生活支出贷款,抵押经济适用住房出国留学贷款,按揭房本抵押出国留学贷款等又有哪些住宅不可以申请住宅借款呢？
一、可以申请住宅抵押借款的住宅：
1、商品房：
辽源最受关注的住宅无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请辽源住宅抵押借款,盘活住宅的价值,商品房本身是借款机构欢迎的住宅之一,在借款额度上、借款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受辽源借款机构的欢迎,要申请住宅抵押借款问题也是不大的.
二、辽源还有一些住宅是无法申请住宅抵押借款的,比如：小产权住宅\不满五年的经济适用住宅\违建住宅
这些住宅没有住宅证,根本无法上市交易,因此也就没法申请住宅抵押借款了.
将服务质量视为辽源押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.公司命脉,经过长期不懈的学习和积累沉淀,逐步完善了个人房产抵押创业贷款,抵押适用房子大额购物贷款,抵押安置房屋大额购物贷款,抵押商品住房贷款,抵押拆迁安置购房合同大额消费贷款等贷款服务的各个环节,让客户放心.